Planung: - 2018; Entwurf, Unterlagen für die Baugenehmigung, Ausführungs,- und Detailplanung

Bauzeit: März 2019-April 2020; künstlerische Oberleitung

Neubau: Wohnfläche 198 m²; Nutzfläche 122 m²; 50 m² Terrasse

Bauweise: Massiv, Baufirma Sperhansl Bau

Fassade EG: WDVS Fassade OG: hinterlüftete Eternitfassade - Firma Dettmann

Fenster und Hebeschiebetür : Holz-Alu Firma Actual

Noch vor dem Kauf des Grundstücks hat die junge Ärzte-Familie Beratung gesucht, ob auf dem schmalen Bauplatz und unter der Berücksichtigung der Bestimmungen des Bebauungsplanes Ihr Raumprogramm sich realisieren lässt. Die Lage bot einige Vorteile – die nordseitige Straßenerschließung und tiefen südseitigen Garten. Der Bebauungsplan hat eine gekoppelte Bauweise zugelassen.

Das Haus ist an der Westgrenze angebaut. Durch die breite Einfahrt und mit Pergola und Vordach überdachten Eingangsbereich ist zur Straße einladend gestaltet. Im Erdgeschoss ist der offene Wohnbereich situiert, der auch mit dem Obergeschoss durch die offene Treppe und dem Luftraum über dem Esstisch verbunden ist. Raumhohe Glasfronten öffnen den Raum zur Terrasse und südlichen Privatgarten. Über der Terrasse ist auch eine Pergola vorgesehen als Grundkonstruktion für Berankung oder bewegliche Sonnenschutz. Die obere Ebene ist in Eltern und Kinderbereich mit eigenen Sanitärräumen zoniert. Die Galerie über dem Wohnraum bietet Platz zum Spielen, Lesen, in der Morgensonne verweilen.

Vorsorglich um in aller Ebenen barrierefreien Zugang zu gewährleisten, wurde ein Home-Lift errichtet.

Die kompakte Bauweise trägt für die bauphysikalische Optimierung. Die Gestaltung des Obergeschosses mit den großen Eternitplatten im klaren Raster verlegt wertet den schlichten Baukörper auf.