Planung: - 2019; Entwurf, Unterlagen für die Baugenehmigung, Ausführung,- und Detailplanung

Bauzeit: Sept 2020-Dez 2021; Örtliche Bauaufsicht, künstlerische Oberleitung

Neubau: Wohnfläche 186 m²; Nutzfläche 62 m²; 50 m² Terrasse

Bauweise: Massiv, Baufirma Sperhansl Bau GmbH

Fassade: WDVS Garagentor und Wandverkleidung: Exterieur Platten von FunderMax

Fenster und Hebeschiebetür : Holz-Alu Firma Josko

Bodenbelag: Erdgeschoss -Feinsteinzeug Großformat-Platten; Obergeschoss-Parkett

Die optimale Orientierung den Räumen nach Süden, wo auch die Straßenerschließung ist, den Wohnraum offen zum Garten gestalten und gleichzeitig privater Garten, geschützt von Straßeneinblicke zu schaffen – das waren einige der Prioritäten der Bauherren-Familie.

Daraus ist die L-Förmige Erdgeschoss-Grundriss entstanden. Beginnend mit der doppelten Garage unmittelbar an der Straßenfluchtlinie entwickelt sich das Haus in Richtung Norden mit einem eingeschossigen Trakt mit Eingangsbereich und Garderobe, Wirtschaft,- und Technikraum.

Der zweigeschoßige Baukörper beherbergt im Erdgeschoss den Wohn- Essbereich, die offene Küche und im Obergeschoss das Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und Bad. Hoch bewertet wurden die räumlichen Verbindungen zwischen beiden Geschossen über die offene Treppe und den Luftraum über den Esstisch.

Der Wohnraum ist mit raumhohen Verglasungen nach Süden und Westen zum Garten geöffnet. Vor der Westfassade ist die Terrasse mit Pergola ausgestattet, die durch eine elektrisch gesteuerte Beschattung mehr Komfort bei der Außenbereich-Nutzung bringt.